優化營商環境是市場經濟健康發展的需要，也是我國深化體制改革的必然趨勢。黨的十八大以來，習近平總書記高度重視優化營商環境，作出一系列重要指示，強調“營商環境只有更好，沒有最好”。黨的二十大報告指出，要“完善產權保護、市場準入、公平競爭、等市場經濟基礎制度，優化營商環境”。山東法院深入貫徹黨的二十大精神，指導全省法院認真落實黨中央關于優化營商環境的決策部署，充分發揮人民法院在推進法治化營商環境建設中的職能作用，持續加強產權司法保護。嚴格依法保護不動產產權是加強產權司法保護的重要方面，近年來各級人民法院依法公正高效審理不動產糾紛案件，引導規范誠實守信的市場交易秩序，為保護企業和個人合法產權、促進經濟社會持續健康發展提供優質司法服務和保障。

　　數據顯示：2018年至2023年，不動產糾紛案件一審結案數量總體趨勢呈“先升后降”，與2018年相比，2023 年結案量減少了5.32%。不動產物權糾紛案件的審理時間逐年減少，當事人訴訟時間成本不斷降低，其中不動產物權糾紛一審案件平均結案時間由2018年的134天降至73天，降幅45.52%；不動產合同糾紛一審案件平均結案時間由2018年的120天下降至2023年的54天，降幅55.0%。

　　表1：人民法院不動產糾紛案件一審結案數量（單位：件）

　　注：表中不動產物權糾紛包含不動產登記糾紛、建設用地使用權糾

　　紛、宅基地使用權糾紛、地役權糾紛、抵押權糾紛等5個三級案由；

　　不動產合同糾紛包含建設用地使用權合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、

　　抵押合同糾紛等3個三級案由。下同。

　　表2：人民法院不動產糾紛案件平均結案時間（單位：天）